L’immobilier d’entreprise est l’ensemble des propriétés utilisées à de fins professionnels. Les centres commerciaux, les entrepôts, les boutiques, les ateliers, les usines ainsi que les bureaux sont classifiés dans cette catégorie de biens. Investir dans l’immobilier d’entreprise offre de nombreux avantages. Par exemple, il permet de faire augmenter votre portefeuille.
Immobilier d’entreprise : investissement très rentable
De nos jours, le coût de l’immobilier d’entreprise ne cesse d’augmenter dans la plupart des grandes villes. C’est la raison pour laquelle investir dans l’immobilier d’entreprise offre un avantage considérable. Le prix des biens loués restera compétitif dans les villes françaises. Effectivement, les attentes de certaines entreprises vont rendre diverses zones plus attractives. Elles s’attacheront, principalement, aux locaux professionnels qui sont à proximité des quartiers et des restaurants. Cela s’explique, en particulier, par la volonté des chefs d’entreprise d'attirer des clients jeunes et à la fois branchés. Ces jeunes clients vont miser sur les bureaux conviviaux et chaleureux. Le marché du domaine de l’immobilier d’entreprise restera sous l’influence des nouvelles conceptions bureautiques depuis cette année. Plusieurs startups essaient d’expérimenter les différentes tendances comme le flex office, le desk sharing ou le coworking. Dans cette optique, les agences spécialisées dans l’immobilier cherchent à varier leurs offres afin de satisfaire les besoins de ces clients.
Comment investir dans l’immobilier d’entreprise ?
Pour les particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier d’entreprise, s’ils envisagent d’acheter un immeuble composé d’appartements, il est préférable de s’orienter vers un espace de stockage ou vers des locaux professionnels. De nos jours, l’immobilier d’entreprise engendre un meilleur placement. Autrement dit, la rentabilité de cet investissement est plus considérable par rapport à une simple location à usage habitation. Par exemple, faire louer un entrepôt génère plus de gain par rapport à la location d’une habitation. Il s’agit d’un investissement très lucratif qui va surement améliorer la vie de l’investisseur.
Autres avantages de l’investissement de l’immobilier d’entreprise
Le principal avantage d’investir dans l’immobilier d’entreprise est la rentabilité qu’il apporte. Il est à préciser que la rentabilité est plus élevée par rapport à l’investissement classique. De plus, le contrat de bail peut être prolongé de 3 à 9 ans ce qui garantit une stabilité économique à l’investisseur. Le coût de la prise en charge de l’immobilier d’entreprise est réduite. Par exemple, en cas de rénovation ou des travaux d’entretien à effectuer, les coûts de travaux seront à la charge de l’entreprise locataire et non pas à la charge du propriétaire.
